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驻马店的房子会不会掉价啊? <#21---->

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感谢邀请,驻马店这几年在城市建设上发展的非常快,尤其是高铁站附近发生了翻天覆地的变化,房价这几年也有所上升,但我认为驻马店的房价短时间内会下降,但不至于大幅度掉价。

驻马店全市常住人口达600多万,但在2018年城镇化率还没有超过45%,尤其是这几年驻马店突飞猛进的进步,也会吸引更多人进城买房,所以驻马店房价的市场需求还很大。

再者驻马店的房价并不是任由市场决定的,早在2017年政府就对房价进行了调控,将首付款由20%上调到30%,用意十分明显,就是为了限制一部分人购房,减少贷款。因此可以看到驻马店的房价离不开政府的管控和保护,如此便大大降低了掉价的风险。

其实驻马店的房价在今年已经表现出了颓势,驻马店目前在售楼盘达100多个,城市迅速发展的背后,房屋的空置率也在上升,更何况之前是快速上涨的,现在回落也很正常,这也是市场调节的结果。

更重要是驻马店正在逐步进行棚户区改造,最新的一批改造项目将在2020年完成,期间大量的安置房交付也会引起楼市的震动,因此在未来两年内按市场规律来看,房价是要回落,但真实的反应就要看政府的相关调控。

总之,驻马店的房价在投资上并不算合适,毕竟是四线城市,风险很大,但要是在自住的话,选在高铁片区将来也不会掉价,毕竟驻马店在这里投入了大量的精力,未来可期。

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看到他们的回答真想笑。一群人都回答,不会掉价,我告诉你,会掉价。现在房地产发展这么多年,高潮时期已经过去,三4线城市基本已经饱和。一,二线城市的房价会持续上升,因为这种城市,每年会有大量的人口涌入,这样房价不会下降。而像驻马店这种4线城市甚至5线城市的话,没有外来人口介入的话,房价会陆续下降。记住,房地产有一句话叫做不涨就是降,如果你现在手里只有两套房的话,无所谓,如果钱多的话,建议还是在一线城市或者新一线城市购买房产。如果这个圈跳不出来,你的资产无形中越来越贬值。

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