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2019年,投资房产还有欺头可占吗? <#21---->

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我个人对2019年房市的看法:

1.这段时间,房价下行,地产类股票也跌得很厉害,很多购房者以为房市要崩盘了。那到底在2019年能不能买房子呢?这要分不同的情况,假如你是刚需,那么如果手头上有足够的资金和合适的房子,我建议尽早买入。因为是买来自住的,没必要考虑太多。如果你想等房价低了很多才买入,那么恐怕这个想法很难实现。

2.如果你是投资者,那么建议你先观望。李嘉诚先生前段时间说了,这段时间世界经济不怎么理想, 建议投资者不要吵房,因为房价波动太大。

至于2019年房价是涨还是跌?值不值得买入?我认为还是得要看区域和地段。有些城市房价涨得过快,价格有些虚高。有些城市正在发展,价格还处于洼地地带,还有很大的上涨空间。具体问题具体分析吧。

关于这个问题,首先要明白,房产有两个很重要的属性:居住和投资。题主想要了解的很明显是投资的这个属性,大家都知道2017年和2018年在房地产方面是比较有代表性的两年,2017年房价暴涨翻一倍甚至两倍,2018年为了贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”这句话,各地政府加大限购、限价力度,市场一片惨淡,价格下降了20%左右,但还是比17年以前贵出不少。18年底到19年初山东菏泽取消限购和全国首套房银行利率下降的消息传来,各地政府加大人才引进力度,吸引购房,这是一个信号:政府不可能对房价一直打压,让房产失去投资的属性,而是通过政策的调控让房地产市场健康、持续发展。

很明显,市场暴涨和暴跌都不是所有人希望的,房产的投资属性是一直存在、不可能消失的,对于抱着“投资”态度的来说,手上有闲钱是可以投入房产的,但是对于抱着“取巧”炒房态度的、想一年翻个两三倍的就算了吧!

房地产市场健康、可持续发展才是以后得发展方向。

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